Ben jij op zoek naar verkoopstyling tips? Je gaat je huis verkopen en binnenkort komt de fotograaf langs voor het maken van de woningpresentatie op o.a. Funda. Een spannende tijd!
Het liefst wil je dat je huis niet alleen snel wordt verkocht, maar uiteraard wil je er ook de hoogst mogelijke prijs ervoor krijgen. Wist je dat een goede verkoopstyling daarbij een wereld van verschil kan maken? In slechts 6 seconden beslist een potentiële koper op Funda of jouw huis de moeite waard is voor een bezichtiging. En wanneer die bezichtiging er komt, kan een goed gestylde woning al snel vele duizenden Euro`s extra opleveren.
Wil jij sneller je huis verkopen?
Ben je benieuwd hoe je jouw huis op de meest aantrekkelijke manier kunt presenteren, zowel voor de camera als voor de kijker? Ontdek in deze blog onmisbare verkoopstyling tips die je huis perfect in de schijnwerpers zetten – en je helpen om die hogere verkoopprijs te behalen!
5 Verkoopstyling tips
- Schoon en opgeruimd huis: het is de eerste indruk die telt en die begint al bij de voordeur, dus zorg ervoor dat ook de voordeur, de hal en de voortuin schoon en opgeruimd zijn. Vergeet de bedden niet schoon en strak op te maken. En ook de tuin en het balkon heeft even wat aandacht van je nodig.
- Haal overbodige en smaakgevoelige spullen zoveel mogelijk weg: Less is more! Het is al heel snel te veel en te rommelig en dat leidt onnodig veel af op een foto, waardoor potentiële kopers binnen enkele seconden al af zouden kunnen haken bij het zien van de woningpresentatie. Maak gebruik van neutrale sfeeraccessoires en verwijder sowieso alle foto`s in huis.
- Voor de fotoshoot: zet alle lichten aan en alle gordijnen open voor een mooie natuurlijke lichtinval. Controleer elke ruimte nog even. Check verder of afvalcontainers uit het zicht zijn en zorg ervoor dat er geen felgekleurde auto voor het raam staat. Je kunt namelijk zoveel stylen als je wilt, maar zoiets trekt echt de aandacht op de foto.
- Zorg voor bloemen in huis: voor de fotoshoot maak je het liefst geen gebruik van hoge bloemen op de tafel, want dan zie je alleen lange stengels op de foto en belemmert de bos bloemen vaak het zicht op de kamer die achter de bloemen gelegen is. Een lage bos bloemen of een bladboeket is prima. Een niet te hoge varenachtige plant kan ook. Laat de kleur van de bloemen overeenkomen met de kleuren in je interieur.
- Hou het neutraal: heb je open kasten, richt deze dan netjes en neutraal in. Voeg daarnaast sfeeraccessoires toe die niet al te smaakgevoelig zijn. Mogelijk hou je zelf van bonte kleuren, maar bijvoorbeeld dat ene rode kussen op je bank gaat de kijker afleiden van de rest van de woonkamer. Met de juiste accessoires en planten creëer je de juiste sfeer.
Verkoopstyling advies op maat
Voelt het nog overweldigend of vind je het lastig om je woning zo goed mogelijk verkoopklaar te maken. Ben je bang dat je anders vele euro’s minder voor je huis gaat krijgen, laat er dan een verkoopstyliste naar kijken. Geen enkele woning is hetzelfde en bovenstaande verkoopstyling tips kunnen je een beetje op weg helpen. Wil je zeker weten dat je het maximale haalt uit je woningpresentatie neem dan contact op voor een stylingadvies op maat.
Ik ben Erika van Boven van House for Sale Vastgoedstyling en ik geef je graag een verkoopstyling advies. Ik help huiseigenaren door heel het land. Binnen de regio West-Brabant kom ik op locatie. Daarbuiten kan ik je heel makkelijk en laagdrempelig online adviseren. Wil je weten hoe? Neem dan contact met mij op.
