House for sale vastgoedstyling

✓   ERVARING & EXPERTISE

✓   ADVIES OP MAAT

✓   BETROUWBAARHEID EN INTEGRITEIT

Menu
JA, IK WIL SNEL MIJN WONING VERKOPEN!

Erika

Huis verkoopklaar maken met stylingadvies van Erika

Je huis verkoopklaar maken. Zo doe je dat!

Je hebt je makelaar gesproken en de vraagprijs is bepaald. Nu wil je je huis verkoopklaar maken. Maar waar begin je en waar moet je op letten? Houd er allereerst rekening mee dat een degelijke voorbereiding voor een goede woningpresentatie veel tijd kost. Dus neem even een paar dagen vrij om onderstaande tips uit te voeren voordat de fotograaf langskomt voor de woningpresentatie en de bezichtigingen door potentiële kopers.

Je huis verkoopklaar maken. Zo doe je dat! Meer lezen »

5 Verkoopstyling tips: voor het sneller verkopen van je huis

Ben jij op zoek naar verkoopstyling tips? Je gaat je huis verkopen en binnenkort komt de fotograaf langs voor het maken van de woningpresentatie op o.a. Funda. Een spannende tijd!

Het liefst wil je dat je huis niet alleen snel wordt verkocht, maar uiteraard wil je er ook de hoogst mogelijke prijs ervoor krijgen. Wist je dat een goede verkoopstyling daarbij een wereld van verschil kan maken? In slechts 6 seconden beslist een potentiële koper op Funda of jouw huis de moeite waard is voor een bezichtiging. En wanneer die bezichtiging er komt, kan een goed gestylde woning al snel vele duizenden Euro`s extra opleveren.

5 Verkoopstyling tips: voor het sneller verkopen van je huis Meer lezen »

Veelgestelde vragen

 

“Optimaliseer de Presentatie van Jouw Woning op de Huizenmarkt”

Bij het verkopen van je woning is jouw rol als verkoper van onschatbare waarde, want jij bepaalt welke versie je van jouw woning aan potentiële kopers wilt laten zien. De sleutel tot de beste verkoopdeal begint met een aantrekkelijke online presentatie op platforms als Funda en Immo (B). Dit vergroot niet alleen je bereik, maar stelt je ook in staat om op te vallen te midden van de concurrentie, wat de kans op een snelle verkoop en een betere verkoopprijs aanzienlijk vergroot.

 

Verkoopstyling: dé succesformule bij de verkoop van je woning.

Tegenwoordig gaat een goede woningpresentatie verder dan alleen een schoon en opgeruimd huis. Het is essentieel om rekening te houden met de wensen van potentiële kopers. Professionele vastgoedstyling is daarom een waardevolle investering, aangezien het consistent heeft bewezen de waarde van je woning te verhogen, met een indrukwekkend slagingspercentage van 97%.

Het belang van de eerste indruk kan niet genoeg benadrukt worden, vooral gezien het feit dat potentiële kopers binnen enkele seconden beslissen of ze verder willen kijken en er een bezichtigings-afspraak ingepland gaat worden of dat er genadeloos wordt weggeswiped bij het zien van een smaakgevoelige of rommelige inrichting.  

Als ervaren vastgoedstyliste begrijp ik dat de volgorde van de foto’s cruciaal is. Door aantrekkelijke foto’s in het begin van de presentatie te tonen, vergroot je de kans op een bezichtiging. Mijn expertise als vastgoedstyliste stelt me in staat om elke ruimte van jouw woning zo neutraal, ruimtelijk en sfeervol mogelijk te presenteren.

Om de kosten zo laag mogelijk te houden probeer ik zoveel mogelijk gebruik te maken van al aanwezige meubels en accessoires. Hier worden in overleg eventueel extra meubelstukken of sfeeraccessoires aan toegevoegd zodat jouw woning er uit springt op Funda. 
 

 

Dus, hoe ga jij jouw woning op de huizenmarkt presenteren?

Ben je van plan zelf te experimenteren of overweeg je een investering in professionele verkoopstyling?                                                        Hoewel het begrijpelijk is dat je als verkoper terughoudend bent om extra kosten te maken, bedenk dat er grote financiële belangen op het spel staan. Je hebt slechts één kans om een goede eerste indruk te maken op potentiële kopers en de beste verkoopdeal te sluiten.

Laat je adviseren door een ervaren vastgoedstyliste. Neem een kijkje op mijn website voor voor-en-na-foto’s of laat je overtuigen door de vele positieve reviews van mijn tevreden klanten.

Heb je nog vragen?                                       

Aarzel niet om geheel vrijblijvend contact met mij op te nemen.

 
 
 

 

Het perfecte plaatje:

Naast de gebruikelijke factoren als ligging, bouwstijl, marktconforme vraagprijs en de bouwkundige staat, speelt een optimale woningpresentatie tegenwoordig een cruciale rol in het verkoopproces. Het draait allemaal om het creëren van een positief gevoel en een onvergetelijke beleving, en dat begint bij het tonen van het “Perfecte Plaatje”.

Een eerste indruk is essentieel, en daarom is een doordachte woningpresentatie van groot belang. Door de gehele woning op een neutrale en sfeervolle wijze te presenteren, vergroot je de aantrekkingskracht op een breder publiek, wat de kans op bezichtigingen aanzienlijk verhoogt.

 
De vraag die je jezelf moet stellen is: “Welke versie van je woning heb jij laten zien?” 
 
Als verkoper ben je namelijk zelf de regisseur die bepaalt hoe jouw woning op de huizenmarkt wordt gepresenteerd. Een schoon en opgeruimd huis is slechts het begin; een effectieve woningpresentatie vereist meer dan dat. Het is noodzakelijk om je meer in te leven in de wensen en behoeften van potentiële kopers. Bekend is immers dat potentiële kopers vaak “genadeloos” wegklikken bij het zien van een smaakgevoelige inrichting of een rommelige woning en bij een leegstaand pand wordt er door hen echter weer geen enkele beleving ervaren.                                                                                    

 

Wil je de kans op bezichtigingen vergroten?              

Als ervaren vastgoedstyliste beschik ik over de expertise om jouw woning aantrekkelijker te maken voor een breder publiek en zo een groot verschil te maken op de huizenmarkt. Ik bekijk de woning door de ogen van een potentiële koper en leg de vinger op de zere plek. Daarna wordt er stap voor stap heel duidelijk aangegeven hoe je jouw woning optimaal kunt presenteren om zo tot meer bezichtigingen te komen.   

 
Praktische tip:
Laat mij je ondersteunen! Stuur de Funda-link van je woning naar mij toe.                                                                                                  Binnen 1 dag beoordeel ik GRATIS of vastgoedstyling het verschil kan maken en jouw woning nog aantrekkelijker kan presenteren op de huizenmarkt.
Verhoog je verkoopkansen vandaag nog! 
 
 

 

 

Verkoopstyling is dé succesvolle verkoopstrategie met een slagingspercentage van maar liefst 97%!

Verkoopstyling loont absoluut! Een doordachte woningpresentatie legt de basis voor de beste verkoopdeal. Zeven op de tien potentiële kopers vinden het lastig om door een smaakgevoelig interieur of een leegstaande woning heen te kijken. Bij woningaankopen draait het vaak om het gevoel, de “klik” die je ervaart bij het zien van een huis.

 
Welke versie van je woning laat jij zien?
 
Als verkoper ben je hiervoor zelf verantwoordelijk, want jij bent degene die bepaalt hoe de woning op de huizenmarkt wordt gepresenteerd.
Belangrijk hierbij is dat je niet te veel uitgaat van jezelf, maar dat je je meer verplaatst in de wensen en behoeften van potentiële kopers.
De keuze ligt uiteraard bij jou: Ga je zelf experimenteren of investeer je op low-buget basis in de professionele verkoopstylingsadviezen van een ervaren vastgoedstyliste?
 
 
 
Overweeg je verkoopstyling voor een gedateerde inrichting of een leegstaand pand?
 
Laat mij je helpen om een goede woningpresentatie te realiseren. 
Met mijn unieke vastgoedstylingsconcept creëer ik een sfeervolle en neutrale uitstraling voor jouw woning, waardoor een breder publiek wordt aangesproken en de kans op een snellere verkoop toeneemt. 

Verkoopstyling biedt altijd zichtbaar toegevoegde meerwaarde en is een waardevolle investering, want aantrekkelijk gepresenteerde woningen worden nu eenmaal makkelijker verkocht.                                                                                                                                                        Geef jouw makelaar deze “verkooptool” in handen voor de beste deal!

 

 

Benieuwd naar de optimale transformatie van jouw woning? 

Neem geheel vrijblijvend contact met mij op.                                                                                                                                                                    Ontdek hoe verkoopstyling jouw verkoopkansen aanzienlijk kan vergroten.

 
 
 
 

 

 

 

Optimaliseer je Open Huizen Dag met Professionele Ondersteuning!

 

Wil je jouw woning laten opvallen tijdens de Open Huizen Dag en de concurrentie voorblijven? Wij bieden deskundige ondersteuning om ervoor te zorgen dat jouw woning de aandacht trekt die het verdient.

 

 

 

Onze Diensten:

 

  1. Voorbereidend Rondje: Samen lopen we vooraf een rondje door jouw woning om de mogelijkheden te verkennen. Ontdek hoe je jouw woning kunt laten uitspringen en de beste indruk kunt maken op potentiële kopers.

  2. Stylingadviezen: Als ervaren styliste geef ik stap voor stap aan hoe elke ruimte het beste kan worden gepresenteerd. Deze adviezen zijn eenvoudig zelf te realiseren. Indien gewenst, kan ik zelfs de gehele woning binnen één dagdeel voor je restylen.

  3. Begeleiding Bezichtigingen: Met meer dan 1000 bezichtigingen aan ervaring ben ik beschikbaar om jouw bezichtigingen tijdens de Open Huizen Dag te begeleiden. Zorg voor een professionele en gastvrije presentatie van jouw woning.

 

TIP:

Indien je woning al langere tijd te koop staat, is het wellicht het overwegen waard om nieuwe woningfoto`s te laten maken, voor een nieuwe frisse start. Het is immers nooit te laat voor een 2e kans! 
Stuur de Funda-link van je woning naar mij toe.                                                                                                                                                          Binnen 1 dag beoordeel ik GRATIS of vastgoedstyling het verschil kan maken en jouw woning nog aantrekkelijker kan presenteren op de huizenmarkt.

 

Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek, neem gerust contact met mij op.                                                                                              Laten we samen werken aan het succes van jouw Open Huizen Dag!

 
 
 
 

 

 

Bij de verkoop van je woning zijn de financiële belangen vaak groot, waarom staat jouw pand nog steeds te koop?

Naast de gebruikelijke factoren als ligging, bouwstijl, marktconforme vraagprijs en de bouwkundige staat, speelt een optimale woningpresentatie tegenwoordig een cruciale rol in het verkoopproces. Het is bewezen dat zeven op de tien potentiële kopers moeite heeft om door een smaakgevoelig interieur of leegstaande woning heen te kijken. Een neutrale en sfeervolle presentatie is dus van groot belang.

 
 
De hamvraag is nu: “Welke versie van je woning heb jij laten zien?” 
 

Als verkoper ben je hiervoor uiteraard zelf verantwoordelijk, want jij bent degene die bepaalt hoe je woning op de huizenmarkt wordt gepresenteerd. Een goede woningpresentatie gaat echter verder dan alleen een schoon en opgeruimd huis. Ga als verkoper niet te veel uit van jezelf, maar verplaats je in de wensen en behoeften van potentiële kopers. Bekend is immers dat zij vaak “genadeloos” wegklikken bij het zien van een smaakgevoelige inrichting of een rommelige woning en bij een leegstaand pand wordt er echter weer geen enkele beleving door hen ervaren.          

    

Volgens onderzoek van “House of Kiki” is gebleken dat langdurig te koop staande woningen gemiddeld binnen 3 maanden na restyling werden verkocht.

 

Lees hier een van de succesverhalen van onze klanten!

Een half jaar geleden probeerde ik mijn huis te verkopen zonder succes. Via een andere makelaar is Erika langsgekomen om aan te geven hoe ik mijn huis ‘verkoopklaar’ moest maken. Ze liet me zien waarom de vorige presentatie niet werkte en gaf adviezen hoe ik mijn woning aantrekkelijker kon maken voor een potentiele koper. Zodra de presentatie op Funda stond volgde al gauw een aantal kijkafspraken en binnen één week was de woning verkocht!

 

Hoe krijg je meer bezichtigingen voor jouw woning?

Het antwoord is vaak simpel: investeer in verkoopstyling, want dat loont écht! Een ervaren vastgoedstyliste bekijkt de woning door de ogen van een potentiële koper en legt de vinger op de zere plek. Daarna wordt er met behulp van stylingsadviezen stap voor stap heel duidelijk aangegeven hoe je jouw woning beter kunt presenteren. Bedenk hierbij: een optimale woningpresentatie vergroot de kans op meer bezichtigingen en een snellere verkoop. 

Zelfs een 2e hands auto wordt zowel van binnen als van buiten opgepoetst om te stralen in de showroom. Bij de verkoop van je woning zou dat eigenlijk niet anders moeten zijn, want daar zijn de financiële belangen zelfs vele malen hoger.

 

De vraagprijs:

Regelmatig adviseren makelaars om de vraagprijs (flink) te verlagen, daardoor loop je als verkoper vaak vele tienduizenden Euro`s mis. Ten opzichte hiervan kost verkoopstyling écht maar een schijntje, bovendien heeft het altijd een zichtbaar toegevoegde meerwaarde voor je woning. Met een prijsverlaging daarentegen geef je juist aan dat jouw woning de vraagprijs niet waard is en dat die veel te hoog was. Zet daarom de vraagprijs niet te hoog in!

 

Dus nu aan jou de vraag: wat ga jij doen?

Laat mij je helpen en pak die kans! Laat de moed en de vraagprijs dus zeker niet zakken, maar investeer liever in  verkoopstyling, zodat de woning optimaal op de woningmarkt verschijnt, want zakken in de vraagprijs kan altijd nog.

 
 
TIP: 
 
Laat mij je helpen en stuur de Funda-link van je woning naar mij toe. Ik zal dan GRATIS binnen 1 dag beoordelen of er met behulp van vastgoedstyling het verschil gemaakt kan worden. 
 
Wil je meer informatie?
Neem dan geheel vrijblijvend contact met mij op.