Wat is vastgoedstyling?
Vastgoedstyling ook wel verkoopstyling of homestaging genaamd is het verkoopklaar maken van woningen, zodat de kans op een snellere verkoop en een hogere verkoopopbrengst wordt vergroot door middel van een aantrekkelijke, sfeervolle en neutrale woningpresentatie.
Het gaat verder dan alleen het inrichten van een huis; het is een strategische benadering om de aantrekkelijkheid en verkoopbaarheid van een woning te vergroten. Door middel van professionele stylingstechnieken en stylingsadviezen wordt de potentie van de woning benadrukt en worden eventuele zwakke punten geminimaliseerd. Op deze manier wordt er een optimale woningpresentatie gerealiseerd, die een breder publiek aan zal spreken met een grotere kans op bezichtigingsafspraken.
Werkwijze
Het verkopen van een huis is zeker in deze tijd voor de meeste verkopers een hele
spannende en stressvolle aangelegenheid, doordat er ineens heel veel op je pad komt om te regelen.
De verkoop van je woning begint bij een goede online presentatie op Funda.
Om een goede 1e indruk te maken heb ik als ervaren vastgoedstyliste de expertise in huis om je hierin
te ontzorgen en te ondersteunen. Verder is een gerestylde woning voor een makelaar uiteraard ook veel beter verkoopbaar.
De Intake
Tijdens de intake bekijk ik de woning door de ogen van potentiële kopers en worden
de mogelijkheden van elke ruimte besproken inclusief tuin en balkon.
HOE GAAT HET NU PRECIES IN ZIJN WERK?
Door het inschakelen van een vastgoedstyliste worden verkopers voorzien van
duidelijke richtlijnen en een professioneel plan om de woning verkoopklaar te maken.
Dit vergroot aanzienlijk de kans op een snellere en succesvolle verkoop.
Tevens biedt het verkopers ondersteuning tijdens het verkoopproces.
De Styling
Een Opgeruimd Huis
Kosten Besparen
Als vastgoedstyliste stel ik in overleg een op maat gemaakt plan op dat past bij je wensen en de mogelijkheden van de woning. De stylingsadviezen voor de woning omvatten zowel kleine aanpassingen als grotere verbeteringen. Van het herschikken van meubels tot het toevoegen van accessoires en het creëren van een gezellige sfeer, ik zorg ervoor dat jouw huis de wow-factor heeft die kopers aantrekt.
Door minimalistisch sfeervol te decoreren en het gebruik van lichte en rustige kleuren wordt de inrichting van de woning neutraal en tijdloos, zodat de focus komt te liggen op de sterke punten van de woning. Op deze manier zal de woning een breder publiek aanspreken.
Er zijn soms omstandigheden waarin je als verkoper niet in de gelegenheid bent om zelf de woning op te ruimen of schoon te maken, ook hierin kan ik je als vastgoedstyliste ondersteuning bieden, want een schoon en opgeruimd huis is van cruciaal belang zowel bij de online presentatie als bij de bezichtigingen.
Ik werk zoveel mogelijk met al aanwezige meubels en accessoires om de kosten voor jou zo laag mogelijk te houden. Verder voeg ik daar sfeervolle strategisch geplaatste accessoires aan toe om elke ruimte zo goed mogelijk uit te laten komen.
Vaak heb je als verkoper in de loop der jaren heel wat spullen bij elkaar verzameld en is het lastig om dan nog objectief naar je inrichting te kijken, zeker als het gaat om smaakgevoelige elementen. Door die weg te laten, voorkom je dat potentiële kopers genadeloos wegswipen vanwege persoonlijke voorkeuren.
Daarnaast is het belangrijk dat elke ruimte ook een zichtbare functie krijgt, zodat de mogelijkheden van elke ruimte van de woning in één oogopslag zichtbaar zijn.
WAT KAN IK VOOR JOU BETEKENEN?
Mijn ervaring en expertise zijn gebaseerd op jarenlange praktijkervaring en het werken met uiteenlopende
woningen, of je nu een appartement, een villa of een rijtjeshuis hebt, ik ga graag elke uitdaging aan.
STAAT JOUW WONING AL GERUIME TIJD TE KOOP?
Laat mij je helpen en stuur de Funda-link van je woning naar mij toe. Ik zal dan GRATIS binnen 1 dag beoordelen of er met behulp van vastgoedstyling het verschil gemaakt kan worden.
Neem gerust geheel vrijblijvend contact met mij op voor vragen of een informatief gesprek.
Aan de hand van mijn portfolio met de vele vóór en ná foto`s laat ik heel graag zien wat de mogelijkheden zijn.
